2008〜2018年築, 専有面積46.40㎡〜66.40㎡の平均販売価格
東京都
174.0万円/㎡
前年比+21.3%
文京区
152.4万円/㎡
前年比-4.5%
ディアナコートブンキョウセンゴク
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩9分
2013年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 56.4㎡の場合
相場
10,066万円
178.5万円/㎡
5,333
8,488
11,643
14,798
AI査定結果
推定相場価格
10,066万円
178.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,488万円〜11,643万円
150.5万円/㎡〜206.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ディアナコートブンキョウセンゴク
9,580万円（169.9万円/㎡）/ 2階 / 56.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 9,580万円 | 169.9万円 | 2階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 8,690万円 | 154.1万円 | 2階 | 56.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 8,990万円 | 159.4万円 | 2階 | 56.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/13 | 7,580万円 | 127.4万円 | 1階 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 134.1万円 | 1階 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/23 | 8,280万円 | 139.2万円 | 1階 | 59.5㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は149.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,980万円 | 162.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 8,480万円 | 127.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,500万円 | 192.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/07 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 7,780万円 | 133.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 7,480万円 | 133.0万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,980万円 | 137.8万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/02 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、文京区では4.5%下落しています。
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